物件レポート｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

所在地：春日部市中央3丁目

種別：一棟収益マンション（媒介）

価格：8,700万円（利回り6.17％）

一般公開不可の特別案件第3弾！春日部市中央3丁目、駅近・築浅の収益物件。八木崎駅徒歩7分、春日部駅徒歩15分で都心アクセス良好。賃貸需要も高く、満室稼働中！詳細は写真でご確認ください。

所在地：松戸市小金清志町3丁目

種別：一棟収益マンション（媒介）

価格：5,050万円（利回り8.03％）

JR新松戸駅・北小金駅の2駅利用可能、北西角地に立地する全10室1Kの一棟アパート『ヒルントヒルズ北小金』。単身者需要が高く、安定した賃貸経営と資産価値が期待できる投資物件です。

所在地：千葉県船橋市飯山満町３丁目

種別：区分所有マンション（媒介）

価格：1,200万円（利回り9.29%）

今回ご紹介するのはオーナーチェンジ物件！現在92,900円で法人様に賃貸中です。２路線2駅使えるのも魅力的な総戸数444戸の大規模コミュニティ！

所在地：川越市岸町2-21-2

種別：区分マンション（媒介）

価格：1,420万円

クレメント川越は、全73戸・地上8階建の鉄筋コンクリート造マンションで、1994年竣工。東武東上線・JR川越線「川越駅」から徒歩12〜14分、閑静な住宅街の一画に位置します。エントランスは奥まった設計で、プライバシーや防犯に配慮された造り。管理評価は95点と非常に高く、安心の管理体制が整っています。駅周辺の大型商業施設や商店街にもアクセス良好で、日常のお買い物から観光・通勤にも便利な立地です。

所在地：鎌ケ谷市東初富１丁目

種別：建築条件なし売地（媒介）

価格：1,200万円

今回ご紹介する物件は京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩26分の場所にある売り地！低価格なりの理由はありますが、そこをクリアできればコストを抑えられる魅力的な売地です♪

所在地：埼玉県春日部市備後東８丁目

種別：新築一棟収益アパート（媒介）

価格：8,450万円（利回り6.7％）

将来の年金を増やすための手段として不動産投資をスタートしませんか？木造アパートですが物件価格全額をしかも３５年のローンを可能にしているのがこのシリーズ最大の利点です♪

所在地：さいたま市西区大字峰岸

種別：中古住宅（媒介）

価格：2,780万円

さいたま市西区峰岸の平成30年築浅中古物件。全室南東向き＆広めのお庭付きで日当り良好

所在地：千葉県市川市原木１丁目

種別：区分マンション（売主）

価格：5,090万円

東京メトロ東西線『原木中山』駅から信号を渡らない平坦な道のりで徒歩５分！令和７年１１月リフォーム済住戸で新しい暮らしを始めませんか？！

所在地：東京都足立区大谷田３丁目

種別：区分所有マンション（媒介）

価格：850万円（利回り7.05%）

若者から注目度上昇中！再開発が進む足立区エリアに位置する、駅徒歩１３分のオーナーチェンジ区分マンション！徒歩１０分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて利便性良好です♪

所在地：川口市差間1-2-10

種別：区分マンション（媒介）

価格：1,100万円

東川口駅徒歩圏、南西向き3階角部屋！採光・通気良好で開放感抜群。和室とカウンターキッチン付き、投資にも居住にもおすすめの一室です。

所在地：さいたま市北区日進町3丁目50-1

種別：区分マンション（媒介）

価格：1,200万円

さいたま市北区日進町は、落ち着いた住環境と都市機能のバランスが取れた人気エリアです。JR川越線「日進」駅とJR高崎線「宮原」駅を利用でき、大宮エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学の利便性が高い点が魅力。周辺には生活に必要な商業施設や飲食店、教育機関が揃い、幅広い世代が暮らしやすい環境が整っています。

所在地：さいたま市西区指扇3363-2

種別：区分マンション（媒介）

価格：2,150万円

ライオンズマンション大宮指扇第ニは、JR川越線「指扇」駅から徒歩圏内に位置し、都心や大宮駅へのアクセスもスムーズです。今回ご紹介するお部屋は「４階東南向き」で「室内リフォーム済み」です！