物件レポート [千葉エリア]
リロの売買の物件レポートの特徴
単なる物件情報だけでなく、担当者の目線で「本音」や「裏情報」を書き連ねたもの。
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【千葉エリア】『住みよさランキング』７年連続１位を獲得した印西市！区画整理されたきれいな街並みと敷地の広さが魅力です♪所在地：千葉県印西市美瀬２丁目
種別：中古住宅（売主）
価格：3,850万円
東洋経済新報社が発表する『住みよさランキング』で２０１２年から２０１８年まで７年連続で全国１位を獲得して大きく話題になった印西市！「千葉ニュータウン」の中核として利便性と広々とした豊かな住環境を併せ持ち、住みやすさで高い人気を誇る街です。
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【千葉エリア】土地面積ゆとりの４０坪超！築古ですが室内プチリフォーム済みで居住でも投資目的としてもオススメです♪所在地：茨城県取手市台宿２丁目
種別：中古住宅（仲介）
価格：850万円
今回紹介する物件は昭和50年完成でちょこっと古い一戸建て。さらに土砂災害特別警戒区域内＆前面水路という難あり物件。しかし土地面積は40坪超で室内はリフォーム済み！自己居住でも投資用の賃貸住宅としてもオススメです♪
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【リロの収益】千葉県乗降客数Ｎｏ.１の西船橋駅まで徒歩圏内！人気上昇中の市川市で収益物件をご紹介します♪所在地：千葉県市川市二俣２丁目
種別：一棟収益アパート（媒介）
価格：4,690万円（利回り7.16％）
今回ご紹介する物件はJR総武線など複数路線が行き交うターミナル、『西船橋』駅から徒歩１１分ほどの場所にある１Ｋ＋ロフト×６戸の一棟収益アパートです。千葉県乗降客数Ｎｏ.１の西船橋駅へのアクセスが良好で好立地の物件をお考えの方にオススメの物件です♪
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【千葉エリア】売主物件！３階南西角部屋で陽当り良好♪白を基調としたリノベーション住戸です！所在地：千葉県船橋市本中山４丁目
種別：区分マンション（売主）
価格：4,290万円
ＪＲ中央・総武緩行線『下総中山』駅徒歩８分！東京メトロ東西線『原木中山』駅徒歩１３分！２路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。令和８年３月リノベーション済住戸で新しい暮らしを始めませんか？！
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【リロの収益】ＪＲ総武本線が停まる『船橋』駅徒歩圏内！５００万円以下で初めての不動産投資にオススメ♪所在地：千葉県船橋市本町２丁目
種別：区分所有マンション（媒介）
価格：400万円（利回り12.00%）
船橋駅は JR・東武・京成の 3駅4路線が利用できて、どこへ行くにも便利なエリア。買い物も生活に必要なものもすべてそろう、使い勝手の良い “全部そろってる街” です。
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【千葉エリア】期間限定！２０２６年４月までは『土地』として販売いたします。お好きなハウスメーカーで理想の家を！所在地：千葉県船橋市松が丘１丁目
種別：建築条件なし売地（媒介）
価格：1,850万円
今回ご紹介する物件は「船橋市松が丘１丁目」にある売地！駅からは少し距離がありますが、スーパー・総合病院・小学校は徒歩１０分圏内に揃っています。
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【リロの収益】ポータル非掲載のレア物件、こっそり公開中！第2弾所在地：松戸市小金清志町3丁目
種別：一棟収益マンション（媒介）
価格：5,050万円（利回り8.07％）
JR新松戸駅・北小金駅の2駅利用可能、北西角地に立地する全10室1Kの一棟アパート『ヒルントヒルズ北小金』。単身者需要が高く、安定した賃貸経営と資産価値が期待できる投資物件です。
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【千葉エリア】安定経営を実現！船橋市飯山満町のファミリータイプ区分所有マンション『表面利回り9.29%』所在地：千葉県船橋市飯山満町３丁目
種別：区分所有マンション（媒介）
価格：1,200万円（利回り9.29%）
今回ご紹介するのはオーナーチェンジ物件！現在92,900円で法人様に賃貸中です。２路線2駅使えるのも魅力的な総戸数444戸の大規模コミュニティ！
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【千葉エリア】若者から注目度上昇中の足立区！1,000万円以下で始める不動産投資♪所在地：東京都足立区大谷田３丁目
種別：区分所有マンション（媒介）
価格：750万円（利回り7.05%）
若者から注目度上昇中！再開発が進む足立区エリアに位置する、駅徒歩１３分のオーナーチェンジ区分マンション！徒歩１０分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて利便性良好です♪
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【リロの収益】ＪＲ常磐線の「北小金駅」から徒歩５分♪１Ｋ×１４戸の一棟収益マンションをご紹介します！所在地：千葉県松戸市大谷口
種別：一棟収益マンション（媒介）
価格：7600万円（利回り7.75％）
駅近・高稼働率・安定収益！年間収入は５８９万円！物件周辺には複数の大学が徒歩または自転車圏内にあり、学生層からの賃貸ニーズが高めのエリアで安心経営しませんか？！
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【リロの収益】不動産投資を始めるのにおすすめの価格帯！２Ｋ×全６戸のファミリータイプ一棟収益アパートをご紹介します♪所在地：千葉県東金市東金
種別：一棟収益マンション（媒介）
価格：1,990万円（利回り13.21％）
ＪＲ東金線『東金駅』徒歩５分の静かな住宅街にある２Ｋ×全６戸のファミリータイプ一棟収益アパートをご紹介！千葉県のほぼ中央に位置し九十九里浜に車で１５分♪周辺には大型店も多く生活環境も整っています
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【リロの収益】大学のキャンパスが近く賃貸需要高めの１ＤＫ×１０戸の１棟収益アパートをご紹介します！所在地：千葉県千葉市中央区大巌寺町
種別：一棟収益アパート（媒介）
価格：4600万円（利回り9.02％）
今回ご紹介する物件は最寄り駅が京成千原線『大森台』駅。洋室７.５帖、ＤＫ４.３帖と広めの１ＤＫで収納も充実しています。女性にも人気が高く賃貸需要高めのオススメ物件です！
