[空き家] 不動産売却実績
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【売却実績】母と共有名義で建築したアパートを「アパート経営が面倒」と２０年近く空室のまま放置していたアパートを売却成約までの期間：１ケ月難易度：★★★☆☆２０年近く空室になっていたアパート。この話を最初にお聞きした時に「何故貸さない？何故売らない？」という疑問しかありませんでした。 -
【買取実績】相続人が誰もいなくなってしまった古家付きの売地！このような物件を不動産用語で「相続人不存在」と言います成約までの期間：３ケ月難易度：★★★☆☆令和２年に所有者が亡くなり「相続人不存在」となった古家付きの土地をそのまま当社で買取らせて頂く事になりました♪ -
【売却実績】住宅ローンがまだ残っているのに福岡転勤が決定！貸すべきか売るべきかを迷って当社へご来店戴きました成約までの期間：４ケ月難易度：★★☆☆☆貸すか売るかの相談にお越し頂いた所有者様！それぞれのメリットとデメリットを説明させて頂きました -
【売却実績】父が他界し母は施設に。空き家になった実家の売却を検討している中で区画整理組合から新たな提案が。。。成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆当社の買取り金額を最低保証として、より高値にチャレンジした売主さんの熱い想いが今回の売却成功に繋がったと思います -
【買取実績】遠方にある空き家を相続した。手間を考えると１回の手続きで完了する当社の買取がベストだと考えます！成約までの期間：1ケ月難易度：★☆☆☆☆当社でいつもお世話になっている司法書士の先生からご紹介頂いたお客様です。お母様が1人で住んでいたさいたま市の一戸建てを高知県に住む娘様が相続。遠方である事、室内の荷物がそのまま残っている事などから当社での買取でご用命頂きました。 -
【買取実績】1,000㎡を超える土地を会話ができないほど仲が悪い３人の兄弟が相続！土地を３分割する事にしたが・・・成約までの期間：３ケ月難易度：★★☆☆☆３人のご兄弟が相続した土地は全部で約１０００㎡。その中には「ご実家」や「相続人のご自宅」「ガレージ」「大きな樹木」「池」「畑」と様々なものがあります。その土地に線を引いて兄弟で分割するのだから当社にて購入する以外で解決方法を探すのは困難だと思いました -
【買取実績】３０年以上前に所有者が他界！現時点の相続人5人も高齢化してるので次の相続が発生する前に不動産を売却したい！成約までの期間：5ケ月難易度：★★★★☆３０年以上前に他界している登記名義人。相続人の１人であるお客様から「相続に関する話を纏めて欲しい」とご依頼がありました。相続人全員の意見を聞き皆さんが納得する分配。そして税額を低くする手法を組み合わせて解決しました！ -
【売却実績】住もうと購入した新築一戸建て。。結局は住まずに３年間も空家状態に！損をせずに売れるなら売却したいと・・成約までの期間：10ケ月難易度：★★★☆☆新築の建売を購入！そのうちに引越そうと思い３年間が経過。「買った時よりも高く売れるなら売りたい」と相談を受けました。「出来る限りやってみましょう！」という事で販売をスタートしましたが・・・続きは本文で -
【売却実績】売主さんは宮城県在住！昔住んでいた埼玉にある一戸建てを売却したいけどコロナが怖いから埼玉まで行きたくない！成約までの期間：4ケ月難易度：★★☆☆☆コロナウイルスが蔓延した令和２年！こんな状況で関東圏には行きたくない！でも大宮にある自宅を売って欲しいというご依頼。。。。大宮から新幹線で訪問すること数回！！ -
【売却実績】区画整理地内・接道なし・犬猿の仲２人を含む計３名による共同売却という超超超困難案件に挑戦しました成約までの期間：８ケ月難易度：★★★★★これは難易度ＭＡＸと言っても過言ではない物件でした！成功するイメージが湧かなかったので依頼をお受けするか迷いました！時間と労力と仲介手数料のバランスが悪すぎるというのもありましたし。。。苦労の結果、売主様には喜んで頂けたので今ではお受けして良かったと思っています！ -
【売却実績】人気エリア「浦和区常盤」にある築浅中古住宅の売却を３社へ同時に依頼！世に言う「一般媒介」で成功した事例成約までの期間：４ケ月難易度：★★☆☆☆最初から「一般媒介で不動産業者同士を競わせて出来るだけ良い条件で売却したい」という売主様のご依頼に見事ご期待に応えることができました！ -
【売却実績】接道がなく再建築不可である昭和４１年完成とかなり古い一戸建てを売却したい！写真奥の白い家が対象不動産です。成約までの期間：２ケ月難易度：★★★★★接道がない中古住宅。再建築が出来ない古い家を買う人って一般的にはいませんよね。。。隣地の方に買ってもらうのが一番良い解決方法ですが、隣地の方も要らないと。。。賃貸管理を行っている当社だからこそ解決できた案件だと思います！
