さいたま店｜不動産売却実績｜リロの売買（レックス大興・吉田不動産）

今回の物件は、長く賃貸戸建として貸していた一軒家。賃借人の退去を機に、建物も古くなったことと自分自身も高齢でかつ遠方に住んでいる為、管理の大変さから売却を決意！どこに依頼するかを検討した結果、信頼できる会社にお任せしたいと、昔からご近所付き合いのあった、当社の社員を思い出し売却依頼を頂く事になりました。

成年後見人になられた方から売却依頼をいただきました。
成年後見制度の場合、不動産を売却する際も裁判所にお伺いを立てなければなりません。
不動産会社も複数社を比較検討して、その中から裁判所が判断します。
数ある買取会社の中から、条件も金額も一番良かった当社が選ばれました！

売主様は管理物件のオーナー様でした。本物件は前入居者が老衰のためお亡くなりになり、弊社にて管理をお任せいただいた後に、特殊清掃を行った物件でした。リフォームをして賃貸物件として管理継続するか、現況のまま売却をするかお悩みになられていたところ、まずは費用をかけずに現況での売却を試みてみよう、とご依頼を頂きました！

今回の物件は、数年前に相続しずっと空き家になっていた物件。時々掃除をしに行くものの、隣地が建て替えをしている状況を見てそろそろ売却をしたいとお考えになりました。弊社から定期的にＤＭをお送りしている事と、数年前に訪問した時に発した売主様への一言がきっかけとなりました・・・

売主様とのきっかけは『不動産査定サイト』でした。査定依頼を頂いてからすぐにアポイントを取得。現地にて打合せを行いました。地元で長く不動産業している実績と対応の早さを評価頂き、弊社にて売却活動を行う事を決めて頂きました！

約２年間他社にて売却活動を行うものの、たーまに案内はあれど、成約には至らず。元々計画していた二世帯住宅の建築をそろそろ進めたい！！という事で、『不動産査定サイト』へ登録！弊社にて訪問提案をさせて頂きました！売主様の要望、市場価格やニーズを打合せ、無事に成約することができました！！

平成7年に相続が発生するも相続を登記を行っていなかった築100年程度と想像できる居住中の一戸建て。相続登記から新居探しまで当社で行う事で当社にすべてお任せ頂きました。

所有者が室内で他界。息子さん2人が相続人だが、うち1人は「一切父親には関わりたくない」と面会を拒否！弁護士による必至の説得で「遺産分割協議書」に署名と捺印をもらって、ようやくコトがスタート！

東武野田線「七里」駅前にある唯一の分譲マンション！需要も多くはないが供給も少ないエリアの分譲マンションなので強気の販売価格で募集をしました。多少時間を要しましたが売主様の希望に近い価格で販売が出来た実例

今回のケースは相続人がたくさんいる場合の不動産相続！当社にて購入させてもらう事を前提に相続人全員の意見をまとめて調整を行うという大変なお仕事

今回の物件は場所や日当りは良いのですが、既存建物は昭和43年完成と古い上、擁壁の上に建っている。。さらに区画整理地内と一般の方に売却するには、なかなか困難な物件だと考え！そこで当社は・・・

他社で専任で売却活動をしていたがほぼ案内なし！そこで不動産一括査定サイトに登録。複数ある不動産屋の中で当社が選ばれました。