[さいたま店] 不動産売却実績
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【売却実績】公道に未接道の再建築不可物件。建物も老朽化で活かせない…そんな物件もお任せください！成約までの期間：２ケ月難易度：★★★☆☆再建築不可の土地に、老朽化で活かせない建物あり。隣接地の方々にご購入頂くしかない状況の中…隣接地を所有されている不動産業者様にご購入いただきました！ -
【買取実績】複数社を比較検討！！悩みに悩んだ結果、弊社への買取をご依頼頂きました！！！成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆当社では空家（と想定される物件も含みます。）に定期的にお手紙を送付しております。今回の物件もきっかけは弊社からのお手紙によるものでした。いくつか不動産を相続し、最後に残った今回の物件。そろそろ売却しようとお考えになり、複数の不動産会社へ査定依頼を行いました、弊社でも現地を確認し、買取金額をご提案させて頂きました。最終的に金額を含めて一番条件の良かった当社へ買取のご依頼を頂きました！！ -
【売却実績】まだまだ残債が残っている築浅物件を離婚後に売却したリアルな実績と販売活動のアドバイス成約までの期間：１１ケ月難易度：★★★☆☆築浅と言う事もあり残債が多額、、、すでに住んでいないという状況では、そのローンがまるで背中に乗った重たいリュックのようにのしかかってきます。「早く売りたい！でも残債があるから売れない！」というジレンマに悩まされながらも、スタート価格から少しずつ価格を調整していくという“価格の旅”にご協力いただき、無事に成約に至りました。 -
【売却実績】賃借人の退去を機に、終活の一環として売却を決意！近所に住んでいた当社社員を思い出しご連絡いただきました！成約までの期間：２ケ月難易度：★★☆☆☆今回の物件は、長く賃貸戸建として貸していた一軒家。賃借人の退去を機に、建物も古くなったことと自分自身も高齢でかつ遠方に住んでいる為、管理の大変さから売却を決意！どこに依頼するかを検討した結果、信頼できる会社にお任せしたいと、昔からご近所付き合いのあった、当社の社員を思い出し売却依頼を頂く事になりました。 -
【買取実績】介護施設の入所費用捻出のために『成年後見人』からの売却依頼。買取条件が一番良かった当社にてお任せいただきました！成約までの期間：２ケ月難易度：★★☆☆☆成年後見人になられた方から売却依頼をいただきました。
成年後見制度の場合、不動産を売却する際も裁判所にお伺いを立てなければなりません。
不動産会社も複数社を比較検討して、その中から裁判所が判断します。
数ある買取会社の中から、条件も金額も一番良かった当社が選ばれました！ -
【売却実績】投資物件として所有していた区分所有マンションの１室！実需としての売買が成立しました♪成約までの期間：2ケ月難易度：★★★☆☆売主様は管理物件のオーナー様でした。本物件は前入居者が老衰のためお亡くなりになり、弊社にて管理をお任せいただいた後に、特殊清掃を行った物件でした。リフォームをして賃貸物件として管理継続するか、現況のまま売却をするかお悩みになられていたところ、まずは費用をかけずに現況での売却を試みてみよう、とご依頼を頂きました！ -
【買取実績】数年前に相続した物件。そろそろ売却しようと考えた時に、弊社のことを思い出し連絡をくださいました！成約までの期間：１ケ月難易度：★★☆☆☆今回の物件は、数年前に相続しずっと空き家になっていた物件。時々掃除をしに行くものの、隣地が建て替えをしている状況を見てそろそろ売却をしたいとお考えになりました。弊社から定期的にＤＭをお送りしている事と、数年前に訪問した時に発した売主様への一言がきっかけとなりました・・・ -
【売却実績】】10年以上放置していた区分所有マンションの１室！大病を患い売却を決意！！成約までの期間：３ケ月難易度：★★☆☆☆売主様とのきっかけは『不動産査定サイト』でした。査定依頼を頂いてからすぐにアポイントを取得。現地にて打合せを行いました。地元で長く不動産業している実績と対応の早さを評価頂き、弊社にて売却活動を行う事を決めて頂きました！ -
【売却実績】市街化調整区域にある難あり物件！！二世帯住宅建築の為にも、そろそろ売却したい！！成約までの期間：４ケ月難易度：★★★☆☆約２年間他社にて売却活動を行うものの、たーまに案内はあれど、成約には至らず。元々計画していた二世帯住宅の建築をそろそろ進めたい！！という事で、『不動産査定サイト』へ登録！弊社にて訪問提案をさせて頂きました！売主様の要望、市場価格やニーズを打合せ、無事に成約することができました！！ -
【買取実績】なんと「相続税に時効がある」ことを今回のケースで初めて知りました。相続人確定から新居への転居まで一貫して対応成約までの期間：13ケ月難易度：★★★★☆平成7年に相続が発生するも相続を登記を行っていなかった築100年程度と想像できる居住中の一戸建て。相続登記から新居探しまで当社で行う事で当社にすべてお任せ頂きました。 -
【買取実績】室内で亡くなってしまったマンションの一室！色々な問題があって売主様は当社買取り以外の選択肢はないと判断した物件！成約までの期間：１３ケ月難易度：★★★★☆所有者が室内で他界。息子さん2人が相続人だが、うち1人は「一切父親には関わりたくない」と面会を拒否！弁護士による必至の説得で「遺産分割協議書」に署名と捺印をもらって、ようやくコトがスタート！ -
【売却実績】3年前に相続した空室状態である分譲マンションの一室！3年間我慢してきたけど管理費やら固定資産税がやっぱり重い！成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆東武野田線「七里」駅前にある唯一の分譲マンション！需要も多くはないが供給も少ないエリアの分譲マンションなので強気の販売価格で募集をしました。多少時間を要しましたが売主様の希望に近い価格で販売が出来た実例
