[千葉県] 不動産売却実績
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【売却実績】賃貸しているマンションを売却したい！一般に売却活動をしながら賃借人に粘り強いアプローチを続け実を結んだケース成約までの期間：５ケ月難易度：★★★☆☆最初は「興味はあるが、今は購入意思はない。」と断られた賃借人様に対して、粘り強くアプローチを続けた結果、最終的には「資産形成のために」と購入して頂くことができました。 -
【買取実績】今回は「相続税の取得費加算」を受けるために、期限までに住宅を売却したいという売主様からのご相談です。成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆相続してから数年が経過し「相続税の取得費加算」の期限が迫ってきました。そのため、当社に買取ってもらい減税を受けるか、減税を諦め一般に売り出し手残りを多くするか悩んだ結果、当社の買取りを選択！ -
【買取実績】夫が他界し住替えを決意！複数の会社の中から「対応が早く、条件も良い」という理由で当社を選んでくれました！成約までの期間：１ケ月難易度：★★☆☆☆旦那様が他界し、今のマンションは１人で住むには広すぎると感じ住替えを決意しました。売却サイトに登録し、複数の会社に相談した結果、「対応が早く、条件も良かった」という理由で当社を選んでくださいました♪ -
【買取実績】お父様が亡くなられた際に相続登記をしていなかった実家。売却を前提として代償分割による相続を行ったケース成約までの期間：1ケ月難易度：★★☆☆☆認知症のお母様と妹様と３人で相続した実家を、まず長女である売主様お一人の名義に変更。その後当社が買い取り、売却代金を３人で分ける「代償分割」による相続を行いました。 -
【売却実績】一人で暮らしていたが病気で長期入院！退院後は姪の住む長野の施設に！空家になったマンションの行方は…成約までの期間：３ケ月難易度：★★☆☆☆当社は茨城県にも賃貸の店舗があります。『賃貸に出すか売却するか悩んでいるので相談に乗って欲しい』というお客様からのご要望で、賃貸と売却の両面から丁寧にご提案をさせていただき、今後の事を考え売却を決意されました。 -
【売却実績】お母様が施設に入所し、一人で住んでいた実家が空き家に。どうするか悩んでいた時に当社からＤＭが来て売却を決意！成約までの期間：２ケ月難易度：★★☆☆☆高齢のため施設に入所したお母様がお一人で住んでいたご実家。空家になってしまいどうするか悩んでいたタイミングで当社からのＤＭが届いたそうです。地元密着の会社が良いからと当社に任せて下さいました。 -
【売却実績】建蔽率オーバーで既存不適格！1LDKしか建てられない狭小地のため住宅地としても売れない！それでも結果売れた訳成約までの期間：３ケ月難易度：★★★☆☆建蔽率オーバーで既存不適格！1LDKしか建てられない狭小地のため住宅地としても売ることができず長期戦になると覚悟していました。しかし交渉の結果お隣さんが購入してくれる事に！ -
【売却実績】賃借人が退去した後の部屋が汚すぎてリフォームの見積金額が高額に！終活も見据えて売却を決意！成約までの期間：２ケ月難易度：★★☆☆☆賃貸にしていた昭和４８年完成の分譲マンションの１階！そして退去後の室内は荒れ放題という物件！再度リフォームをして賃貸も考えたが所有者様の年齢が７０代後半と言う事もあり終活の一貫として売却することを決意 -
【売却実績】家のすぐ後ろは崖！未接道だけど再建築は可能！？老朽化した家を手放して新しい収益物件を買いたい！成約までの期間：2ケ月難易度：★★☆☆☆投資目的で購入した物件ですが、老朽化してきたので売却して新しい物件を購入したい！駅近で賃貸需要が高めだからこそすぐに買い手が見つかりました！ -
【売却実績】自宅から１時間かけて自主管理をしていた一棟アパート！体力の限界が来る前に終活の一環として売却を決意！成約までの期間：2ケ月難易度：★★☆☆☆すでに大手不動産会社２社に売却依頼をしていましたが「当社営業マンが断トツで親身だった」と専任でお任せいただきました！ご希望通りの売却が実現し、売主様にも喜んでいただけました♪ -
【買取実績】高齢の母が1人で住んでいる実家！終活の一環として実家を売却しその資金を持って子供と同居することに成約までの期間：1ケ月難易度：★☆☆☆☆当社にて販売している物件の価格を見て、同じ分譲地をお持ちの方に「うちもお宅で査定してくれないか？」と。。。その足でご自宅を拝見しその場で買取金額を提示しました。 -
【売却実績】市街化調整区域＆連棟式のため再建築も不可！老朽化で雨漏りしていても売却ができた理由は。。。成約までの期間：７ケ月難易度：★★★★★一見するとお手頃価格なので多くの問い合わせがありますが、市街化調整区域＆連棟式のため再建築不可で実は問題有り有り！の元喫茶店を改装した1棟収益アパート！少し時間はかかりましたが無事成約できました♪
