[仲介] 不動産売却実績
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【売却実績】売買契約後、決済前に売主様がお亡くなりに…相続人は息子二人。このまま無事に決済まで進めることができるのか？？成約までの期間：３ケ月難易度：★★★★☆今回の様なケースは初めてでしたが、司法書士の先生方のご指示と息子さん達の協力のおかげで、なんとか決済まで進むことができました。 -
【売却実績】賃貸中のマンションを入居者付きのまま売却したい！と以前からお取引のある終活中の売主様からのご依頼成約までの期間：３ケ月難易度：★★☆☆☆以前お取引のあった売主様から、終活のために資産整理をしたいとのご依頼がありました。賃借人付きのままマンションを売却したいとのご要望です。オーナーチェンジとしての利回りは高くありませんが、手頃な価格のため、すぐに購入者が見つかりました！ -
【売却実績】「そろそろ終活の為に資産整理をしないとなぁ」と考えていたタイミングで当社からⅮＭが届き売却を決意！成約までの期間：７ケ月難易度：★★☆☆☆当社のグループ会社である『日本ハウズイング』が管理している分譲マンションに定期的にお手紙を出させていただいております！今回はそのお手紙を見てご連絡を頂き、ご成約に至るまでのお話です。 -
【売却実績】賃貸しているマンションを売却したい！一般に売却活動をしながら賃借人に粘り強いアプローチを続け実を結んだケース成約までの期間：５ケ月難易度：★★★☆☆最初は「興味はあるが、今は購入意思はない。」と断られた賃借人様に対して、粘り強くアプローチを続けた結果、最終的には「資産形成のために」と購入して頂くことができました。 -
【売却実績】一人で暮らしていたが病気で長期入院！退院後は姪の住む長野の施設に！空家になったマンションの行方は…成約までの期間：３ケ月難易度：★★☆☆☆当社は茨城県にも賃貸の店舗があります。『賃貸に出すか売却するか悩んでいるので相談に乗って欲しい』というお客様からのご要望で、賃貸と売却の両面から丁寧にご提案をさせていただき、今後の事を考え売却を決意されました。 -
【売却実績】3年前に相続した空室状態である分譲マンションの一室！3年間我慢してきたけど管理費やら固定資産税がやっぱり重い！成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆東武野田線「七里」駅前にある唯一の分譲マンション！需要も多くはないが供給も少ないエリアの分譲マンションなので強気の販売価格で募集をしました。多少時間を要しましたが売主様の希望に近い価格で販売が出来た実例 -
【売却実績】昭和43年完成の一戸建て！5年前に相続で受け取ってからずっと「何とかしなきゃ」と思っていた空家のお話し♪成約までの期間：５ケ月難易度：★★★★★今回の物件は場所や日当りは良いのですが、既存建物は昭和43年完成と古い上、擁壁の上に建っている。。さらに区画整理地内と一般の方に売却するには、なかなか困難な物件だと考え！そこで当社は・・・ -
【売却実績】お母様が施設に入所し、一人で住んでいた実家が空き家に。どうするか悩んでいた時に当社からＤＭが来て売却を決意！成約までの期間：２ケ月難易度：★★☆☆☆高齢のため施設に入所したお母様がお一人で住んでいたご実家。空家になってしまいどうするか悩んでいたタイミングで当社からのＤＭが届いたそうです。地元密着の会社が良いからと当社に任せて下さいました。 -
【売却実績】建蔽率オーバーで既存不適格！1LDKしか建てられない狭小地のため住宅地としても売れない！それでも結果売れた訳成約までの期間：３ケ月難易度：★★★☆☆建蔽率オーバーで既存不適格！1LDKしか建てられない狭小地のため住宅地としても売ることができず長期戦になると覚悟していました。しかし交渉の結果お隣さんが購入してくれる事に！ -
【売却実績】賃借人が退去した後の部屋が汚すぎてリフォームの見積金額が高額に！終活も見据えて売却を決意！成約までの期間：２ケ月難易度：★★☆☆☆賃貸にしていた昭和４８年完成の分譲マンションの１階！そして退去後の室内は荒れ放題という物件！再度リフォームをして賃貸も考えたが所有者様の年齢が７０代後半と言う事もあり終活の一貫として売却することを決意 -
【売却実績】平成25年に結婚のために購入した新築一戸建て！令和6年に離婚をしたので売却！典型的な離婚による売却パターン成約までの期間：3ケ月難易度：★★★☆☆他社で専任で売却活動をしていたがほぼ案内なし！そこで不動産一括査定サイトに登録。複数ある不動産屋の中で当社が選ばれました。 -
【売却実績】家のすぐ後ろは崖！未接道だけど再建築は可能！？老朽化した家を手放して新しい収益物件を買いたい！成約までの期間：2ケ月難易度：★★☆☆☆投資目的で購入した物件ですが、老朽化してきたので売却して新しい物件を購入したい！駅近で賃貸需要が高めだからこそすぐに買い手が見つかりました！
