[仲介] 不動産売却実績
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【売却実績】室内の荷物そのまま＆建物も老朽化しているが連棟式のため解体不可！そんな空き店舗の売却実績レポート成約までの期間：４ケ月難易度：★★★★☆空家をご所有のお客様にお送りしているお手紙から売却のご相談をいただきました。解体して土地として売るか、弊社で買い取るか、、様々な提案をした結果、現況のまま購入いただけるお客様を見つけて無事ご成約となりました！ -
【売却実績】お父様が亡くなり、相続した実家は長い間空き家に。自分が動けるうちに、と『実家じまい』を決意！成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆お父様が亡くなり、相続したご実家。当初は思い出もあり、月に数回風を通し訪れていました。しかし年齢を重ねると通うのも難しくなるだろうから、体が元気なうちに処分をした方が良いのではと考える様に。。寂しさを感じながらも前に進むために手放す決心をしました。 -
【売却実績】弊社からの手紙をきっかけに売却のご相談をいただきました。最寄り駅は徒歩４２分の市街化調整区域の空地成約までの期間：１０ケ月難易度：★★★☆☆空家・空地のご所有者様に定期的にお送りしているお手紙がきっかけで弊社にお任せいただきました。市街化調整区域ですが住宅は建築可能なため、駅から遠くてもちょっと価格の低いお土地をお探しのお客様にご購入いただきました！ -
【売却実績】５社で販売していたがなかなか売れず…大興で販売開始し無事ご成約となりました！成約までの期間：４ケ月難易度：★★★★☆他社にて一般媒介で販売活動を行っていた本物件ですが、大興にて専任媒介をいただき販売を一本化したところ、無事に買主様を見つけてご成約につながりました！ -
【売却実績】「管理会社が紹介している不動産会社なら安心！」と当社に売却活動を任せて下さいました。成約までの期間：２ケ月難易度：★★☆☆☆当社の友好会社である『日本ハウズイング』が管理している分譲マンションに定期的にお手紙を出させていただいております！今回はそのお手紙を見てご連絡を頂き、ご成約に至るまでのお話です。 -
【売却実績】公道に未接道の再建築不可物件。建物も老朽化で活かせない…そんな物件もお任せください！成約までの期間：２ケ月難易度：★★★☆☆再建築不可の土地に、老朽化で活かせない建物あり。隣接地の方々にご購入頂くしかない状況の中…隣接地を所有されている不動産業者様にご購入いただきました！ -
【売却実績】まだまだ残債が残っている築浅物件を離婚後に売却したリアルな実績と販売活動のアドバイス成約までの期間：１１ケ月難易度：★★★☆☆築浅と言う事もあり残債が多額、、、すでに住んでいないという状況では、そのローンがまるで背中に乗った重たいリュックのようにのしかかってきます。「早く売りたい！でも残債があるから売れない！」というジレンマに悩まされながらも、スタート価格から少しずつ価格を調整していくという“価格の旅”にご協力いただき、無事に成約に至りました。 -
【売却実績】賃借人の退去を機に、終活の一環として売却を決意！近所に住んでいた当社社員を思い出しご連絡いただきました！成約までの期間：２ケ月難易度：★★☆☆☆今回の物件は、長く賃貸戸建として貸していた一軒家。賃借人の退去を機に、建物も古くなったことと自分自身も高齢でかつ遠方に住んでいる為、管理の大変さから売却を決意！どこに依頼するかを検討した結果、信頼できる会社にお任せしたいと、昔からご近所付き合いのあった、当社の社員を思い出し売却依頼を頂く事になりました。 -
【売却実績】単独では再建築できない連棟式住宅。賃借人にも隣人にも購入を断られたが、粘り強く売却活動を続けた結果、、成約までの期間：６ケ月難易度：★★★☆☆連棟式住宅のため単独では『再建築不可！』苦戦するかと思われましたが、最終的には個人投資家さんにご購入いただきました！ -
【売却実績】息子にさえ『要らない！』といわれてしまった築４９年の区分マンション。自分が元気なうちに手放す決心をされました！成約までの期間：３ケ月難易度：★★★☆☆長く住んでいた賃借人が退去し、空家になってしまった区分マンション。２人の息子にも『要らない！』と言われてしまったので売却を決意しました。 -
【売却実績】投資物件として所有していた区分所有マンションの１室！実需としての売買が成立しました♪成約までの期間：2ケ月難易度：★★★☆☆売主様は管理物件のオーナー様でした。本物件は前入居者が老衰のためお亡くなりになり、弊社にて管理をお任せいただいた後に、特殊清掃を行った物件でした。リフォームをして賃貸物件として管理継続するか、現況のまま売却をするかお悩みになられていたところ、まずは費用をかけずに現況での売却を試みてみよう、とご依頼を頂きました！ -
【売却実績】姉弟で相続した土地を売りたい！『一般公開＋ご近所アプローチ』で、お隣さん親子に購入してもらったケース成約までの期間：３ケ月難易度：★★★☆☆姉弟でご実家を相続されましたが、２人とも持ち家があるため売却を決意！一般に売出しながら、ご近所さんにもアプローチをしました。最終的に、お隣の親子が購入してくれました♪
