[仲介] 不動産売却実績
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【売却実績】老朽化した空家!解体する前提で売地として販売するも全く反響がなかったので中古戸建として売却することにしたら成約までの期間:4ケ月難易度:★★☆☆☆『売地(古家有)』で販売を開始したが全く反響なし!そこで思い切って『中古戸建』に変えてみたらすんなり売れた!売地より中古戸建の方が売れやすいのは地域柄なのか?
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【売却実績】賃借人がいる区分所有マンション!賃借人は購入意欲があったものの住宅ローンがまさかの審査落ち!成約までの期間:3ケ月難易度:★★☆☆☆賃借人がいる区分所有マンションを売却したいというご依頼!賃借人の住宅ローンが通らずオーナーチェンジでの売却へシフト
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【売却実績】生産緑地が30年経過したタイミングで売却を決意!子供たちのために終活を始めた見沼区の地主さんのお話し成約までの期間:24ケ月難易度:★★★★☆30年間の生産緑地が終了する令和4年12月!終活に向けて1年以上前から売却に向けた事前準備をしてきました。
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【売却実績】お父様から相続した地元で人気のあった小児診療所。長年空家になっていましたがついに売却を決意!成約までの期間:2ケ月難易度:★☆☆☆☆当社ではご迷惑ながら不動産相続をされた方にお手紙を送らせてもらっています。今回のお客様はそのお手紙を持ってご来店されました。
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【売却実績】賃貸経営も楽じゃない!リフォーム業者に騙され高利貸しから借金!差押え寸前でアパートを売却し無事完済♪成約までの期間:1ケ月難易度:★★☆☆☆高利貸しからの借金に加えリフォーム代も割賦払い!昼夜問わず働きながら何とか返済を続けてきたが、ついに限界!アパートを売却し、借金地獄から脱出!
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【売却実績】アパートを手放したくないというお気持ちが強かったのですが、終活の一環として売却を決断されました!成約までの期間:3ケ月難易度:★★☆☆☆漏水で汚れた部屋の補修費用に200万円!修繕して再賃貸するか、売却するか悩んだ結果・・
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【売却実績】終活に向けた最初の一歩!ワケあって相場よりも安い賃料で貸している区分マンションの一室を売却しました!成約までの期間:3ケ月難易度:★☆☆☆☆東京都中央区勝どきにある昭和48年完成の旧耐震マンション!オーナーチェンジとしては利回りが決して良い訳ではありませんが
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【売却実績】新築木造建売アパートを購入して5年以上が経過し長期保有になったので売却を決断!この決断に社内でも賛否両論!成約までの期間:3ケ月難易度:★☆☆☆☆当社で管理をしている一棟収益アパートのオーナー様より突然の売却依頼!完成から5年以上経過したので売却。この決断は果たして・・・
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【売却実績】20年間空家!接道なし!年齢を重ねた今、この物件で相続人に迷惑を掛けたくないから処分をしたい!成約までの期間:1ケ月難易度:★★★★★過去にチャレンジしたが売れなかったこの物件をまだ身体が動くうちに処分したい!当社お抱えのお客様に何とか買ってもらう事ができました!
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【売却実績】再建築不可ではないが間口が3mしかないため、普通に使えるまともな建物をつくる事ができない狭小物件の売却実績!成約までの期間:2ケ月難易度:★★★★☆立地は素晴らしいのですが再建築するにはかなり大変な物件!購入者は投資家さんしかいないと判断し数多くのアタックによって売却が成功
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【売却実績】長期所得になったタイミングでアパートを売却!すべてが順調に進んでいたが決済直前に本人確認書類を紛失!成約までの期間:3ケ月難易度:★★★☆☆契約までは順調に進んでいましたが、最後に売主様の本人確認書類が揃わず予想以上に時間がかかってしまいました。それでも結果的に無事売却することができました!
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【売却実績】終活に向けて実家売却を考えていた矢先に火災が発生。これを期に解体をして売却を決意!隣地の方に売却した成功例成約までの期間:3ケ月難易度:★★☆☆☆火災で燃えてしまった建物を解体する場合は通常解体の1.5倍から2倍の費用が掛かります。今回はその費用を考慮して可能な限り高く売りたい