[仲介] 不動産売却実績
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【売却実績】善管注意義務はどこへやら！賃貸としていた分譲マンションで賃借人が退去！室内の汚さにショックを受けて売却を決意成約までの期間：１ケ月難易度：★☆☆☆☆賃貸にしていた区分所有マンションが退去！退去をしたらあまりの汚さに愕然。。。リフォームをして貸すのが面倒になったと売却することに -
【売却実績】父が他界し母は施設に。空き家になった実家の売却を検討している中で区画整理組合から新たな提案が。。。成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆当社の買取り金額を最低保証として、より高値にチャレンジした売主さんの熱い想いが今回の売却成功に繋がったと思います -
【売却実績】マンション内の騒音トラブルが原因で売却したい！上の階のお母さんが自分の子供にいつも怒鳴っているらしい成約までの期間：２ケ月難易度：★★★☆☆立地も良く、価格も決して高くもないマンションを販売しました！売主様唯一の希望が「マンション内でいつも怒鳴っている人がいるからそれを伝えて欲しい」でした。。。 -
【売却実績】まったく知らない人と何故か共有している謎の土地！気持ち悪いから自分の持ち分を売却したい！成約までの期間：７ケ月難易度：★★★★★過去に何があったのかは誰も知らない他人同士が所有する土地。スピーディー、そして一生懸命な説得があってまとまった売買契約だと自負しております。 -
【売却実績】終活に向けた資産整理。その第一歩として見沼区東大宮にある一棟アパートを売却したい！成約までの期間：１０ケ月難易度：★★★★☆ずっと当社で管理をさせてもらっていたアパート。終活の第１歩としてアパートの売却を検討したいと相談がありました。まったく知らないお客様に買って頂くより、当社とお付き合いがあり、物件を大切に扱てくれるお客様を探して欲しいというご要望に応えるため、当社のアパートオーナーへ売込みを開始。少し時間は掛かりましたが無事成約になりました -
【売却実績】かなり昔の離婚時に夫から譲渡してもらった自宅を老朽化により売却をしようとしたら接道がない土地だった・・成約までの期間：7ケ月難易度：★★★☆☆売却するにはちょっと問題が。。。。問題解決に向けてすべてを当社で調整を行いました。まずは売却が出来る状態にする所からスタートしました。 -
【売却実績】当社の売却求むのチラシを見て「今はアパートが高く売れる時代って書いてあったから」と所有者様から突然のご連絡成約までの期間：3ケ月難易度：★☆☆☆☆正直なところ苦労という苦労はありませんでした。アパートの需要は高くなっていることはわかっていましたから。。。金額を伸ばすことだけに専念できました -
【売却実績】住もうと購入した新築一戸建て。。結局は住まずに３年間も空家状態に！損をせずに売れるなら売却したいと・・成約までの期間：10ケ月難易度：★★★☆☆新築の建売を購入！そのうちに引越そうと思い３年間が経過。「買った時よりも高く売れるなら売りたい」と相談を受けました。「出来る限りやってみましょう！」という事で販売をスタートしましたが・・・続きは本文で -
【売却実績】土地１筆に貸家が3棟。そのうち1棟が退去したので、その貸家を解体して土地の一部を高い金額で売却して欲しい成約までの期間：8ケ月難易度：★★★★☆売却にあたり「土地の分筆」「古家の解体」「セットバック」を要する土地です！これまで借家として貸していた不動産の売却を当社で請負いました！お金も手間も掛けて良いのでとにかく高く売ってくれ！これが当社への使命でした！ -
【売却実績】売主さんは宮城県在住！昔住んでいた埼玉にある一戸建てを売却したいけどコロナが怖いから埼玉まで行きたくない！成約までの期間：4ケ月難易度：★★☆☆☆コロナウイルスが蔓延した令和２年！こんな状況で関東圏には行きたくない！でも大宮にある自宅を売って欲しいというご依頼。。。。大宮から新幹線で訪問すること数回！！ -
【売却実績】古くなった賃貸マンションを売却しその資金を頭金として自宅近くで保有する空地に新しく賃貸マンション建築したい成約までの期間：２ケ月難易度：★☆☆☆☆「物件を可愛がってくれる人に売却したい」と言うのが売主さんの希望でした！そんな中で転売目的の人やローンが通らない人、まあるで暴力団のような不動産業者など多数の買主さんが現れた物件です。売主さんの希望に合うお客様を選別するのが大変でした -
【売却実績】区画整理地内・接道なし・犬猿の仲２人を含む計３名による共同売却という超超超困難案件に挑戦しました成約までの期間：８ケ月難易度：★★★★★これは難易度ＭＡＸと言っても過言ではない物件でした！成功するイメージが湧かなかったので依頼をお受けするか迷いました！時間と労力と仲介手数料のバランスが悪すぎるというのもありましたし。。。苦労の結果、売主様には喜んで頂けたので今ではお受けして良かったと思っています！
