[相続] 不動産売却実績
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【売却実績】公道に未接道の再建築不可物件。建物も老朽化で活かせない…そんな物件もお任せください！成約までの期間：２ケ月難易度：★★★☆☆再建築不可の土地に、老朽化で活かせない建物あり。隣接地の方々にご購入頂くしかない状況の中…隣接地を所有されている不動産業者様にご購入いただきました！ -
【買取実績】複数社を比較検討！！悩みに悩んだ結果、弊社への買取をご依頼頂きました！！！成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆当社では空家（と想定される物件も含みます。）に定期的にお手紙を送付しております。今回の物件もきっかけは弊社からのお手紙によるものでした。いくつか不動産を相続し、最後に残った今回の物件。そろそろ売却しようとお考えになり、複数の不動産会社へ査定依頼を行いました、弊社でも現地を確認し、買取金額をご提案させて頂きました。最終的に金額を含めて一番条件の良かった当社へ買取のご依頼を頂きました！！ -
【売却実績】姉弟で相続した土地を売りたい！『一般公開＋ご近所アプローチ』で、お隣さん親子に購入してもらったケース成約までの期間：３ケ月難易度：★★★☆☆姉弟でご実家を相続されましたが、２人とも持ち家があるため売却を決意！一般に売出しながら、ご近所さんにもアプローチをしました。最終的に、お隣の親子が購入してくれました♪ -
【買取実績】数年前に相続した物件。そろそろ売却しようと考えた時に、弊社のことを思い出し連絡をくださいました！成約までの期間：１ケ月難易度：★★☆☆☆今回の物件は、数年前に相続しずっと空き家になっていた物件。時々掃除をしに行くものの、隣地が建て替えをしている状況を見てそろそろ売却をしたいとお考えになりました。弊社から定期的にＤＭをお送りしている事と、数年前に訪問した時に発した売主様への一言がきっかけとなりました・・・ -
【売却実績】自宅の売却から賃貸住宅のご契約、お引越しまで、当社でトータルサポートさせて頂きました！成約までの期間：３ケ月難易度：★★☆☆☆収入減で住宅ローンの支払いが厳しくなってきたので、自宅を売却し賃貸住宅へ引っ越したいとの事で自宅の売却、賃貸住宅の契約、引越しまですべて当社でお手伝いさせて頂きました。 -
【売却実績】売買契約後、決済前に売主様がお亡くなりに…相続人は息子二人。このまま無事に決済まで進めることができるのか？？成約までの期間：３ケ月難易度：★★★★☆今回の様なケースは初めてでしたが、司法書士の先生方のご指示と息子さん達の協力のおかげで、なんとか決済まで進むことができました。 -
【買取実績】高齢の女性が一人で姉の家を相続したが、自分の家があるので手間をかけずに売却したいとご相談を受けたケース成約までの期間：1ケ月難易度：★★☆☆☆当社がお付き合いのある司法書士の先生からのご紹介！高齢のため手間をかけずに売却したいというご要望だったため、当社での買い取りを提案させていただきました！ -
【買取実績】なんと「相続税に時効がある」ことを今回のケースで初めて知りました。相続人確定から新居への転居まで一貫して対応成約までの期間：13ケ月難易度：★★★★☆平成7年に相続が発生するも相続を登記を行っていなかった築100年程度と想像できる居住中の一戸建て。相続登記から新居探しまで当社で行う事で当社にすべてお任せ頂きました。 -
【買取実績】今回は「相続税の取得費加算」を受けるために、期限までに住宅を売却したいという売主様からのご相談です。成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆相続してから数年が経過し「相続税の取得費加算」の期限が迫ってきました。そのため、当社に買取ってもらい減税を受けるか、減税を諦め一般に売り出し手残りを多くするか悩んだ結果、当社の買取りを選択！ -
【買取実績】室内で亡くなってしまったマンションの一室！色々な問題があって売主様は当社買取り以外の選択肢はないと判断した物件！成約までの期間：１３ケ月難易度：★★★★☆所有者が室内で他界。息子さん2人が相続人だが、うち1人は「一切父親には関わりたくない」と面会を拒否！弁護士による必至の説得で「遺産分割協議書」に署名と捺印をもらって、ようやくコトがスタート！ -
【買取実績】夫が他界し住替えを決意！複数の会社の中から「対応が早く、条件も良い」という理由で当社を選んでくれました！成約までの期間：１ケ月難易度：★★☆☆☆旦那様が他界し、今のマンションは１人で住むには広すぎると感じ住替えを決意しました。売却サイトに登録し、複数の会社に相談した結果、「対応が早く、条件も良かった」という理由で当社を選んでくださいました♪ -
【買取実績】お父様が亡くなられた際に相続登記をしていなかった実家。売却を前提として代償分割による相続を行ったケース成約までの期間：1ケ月難易度：★★☆☆☆認知症のお母様と妹様と３人で相続した実家を、まず長女である売主様お一人の名義に変更。その後当社が買い取り、売却代金を３人で分ける「代償分割」による相続を行いました。
