[相続] 不動産売却実績
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【売却実績】自宅の売却から賃貸住宅のご契約、お引越しまで、当社でトータルサポートさせて頂きました！成約までの期間：３ケ月難易度：★★☆☆☆収入減で住宅ローンの支払いが厳しくなってきたので、自宅を売却し賃貸住宅へ引っ越したいとの事で自宅の売却、賃貸住宅の契約、引越しまですべて当社でお手伝いさせて頂きました。 -
【売却実績】売買契約後、決済前に売主様がお亡くなりに…相続人は息子二人。このまま無事に決済まで進めることができるのか？？成約までの期間：３ケ月難易度：★★★★☆今回の様なケースは初めてでしたが、司法書士の先生方のご指示と息子さん達の協力のおかげで、なんとか決済まで進むことができました。 -
【買取実績】高齢の女性が一人で姉の家を相続したが、自分の家があるので手間をかけずに売却したいとご相談を受けたケース成約までの期間：1ケ月難易度：★★☆☆☆当社がお付き合いのある司法書士の先生からのご紹介！高齢のため手間をかけずに売却したいというご要望だったため、当社での買い取りを提案させていただきました！ -
【買取実績】なんと「相続税に時効がある」ことを今回のケースで初めて知りました。相続人確定から新居への転居まで一貫して対応成約までの期間：13ケ月難易度：★★★★☆平成7年に相続が発生するも相続を登記を行っていなかった築100年程度と想像できる居住中の一戸建て。相続登記から新居探しまで当社で行う事で当社にすべてお任せ頂きました。 -
【買取実績】今回は「相続税の取得費加算」を受けるために、期限までに住宅を売却したいという売主様からのご相談です。成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆相続してから数年が経過し「相続税の取得費加算」の期限が迫ってきました。そのため、当社に買取ってもらい減税を受けるか、減税を諦め一般に売り出し手残りを多くするか悩んだ結果、当社の買取りを選択！ -
【買取実績】室内で亡くなってしまったマンションの一室！色々な問題があって売主様は当社買取り以外の選択肢はないと判断した物件！成約までの期間：１３ケ月難易度：★★★★☆所有者が室内で他界。息子さん2人が相続人だが、うち1人は「一切父親には関わりたくない」と面会を拒否！弁護士による必至の説得で「遺産分割協議書」に署名と捺印をもらって、ようやくコトがスタート！ -
【買取実績】夫が他界し住替えを決意！複数の会社の中から「対応が早く、条件も良い」という理由で当社を選んでくれました！成約までの期間：１ケ月難易度：★★☆☆☆旦那様が他界し、今のマンションは１人で住むには広すぎると感じ住替えを決意しました。売却サイトに登録し、複数の会社に相談した結果、「対応が早く、条件も良かった」という理由で当社を選んでくださいました♪ -
【買取実績】お父様が亡くなられた際に相続登記をしていなかった実家。売却を前提として代償分割による相続を行ったケース成約までの期間：1ケ月難易度：★★☆☆☆認知症のお母様と妹様と３人で相続した実家を、まず長女である売主様お一人の名義に変更。その後当社が買い取り、売却代金を３人で分ける「代償分割」による相続を行いました。 -
【売却実績】3年前に相続した空室状態である分譲マンションの一室！3年間我慢してきたけど管理費やら固定資産税がやっぱり重い！成約までの期間：５ケ月難易度：★★☆☆☆東武野田線「七里」駅前にある唯一の分譲マンション！需要も多くはないが供給も少ないエリアの分譲マンションなので強気の販売価格で募集をしました。多少時間を要しましたが売主様の希望に近い価格で販売が出来た実例 -
【買取実績】空家になった実家を売却しようにも相続人が全部で10人！売却を前提とした代償分割を行う事でこの難題も無事に解決♪成約までの期間：７ケ月難易度：★★☆☆☆今回のケースは相続人がたくさんいる場合の不動産相続！当社にて購入させてもらう事を前提に相続人全員の意見をまとめて調整を行うという大変なお仕事 -
【売却実績】兄弟3人で相続した老朽化し傾いている家！さらに高低差で擁壁が！近隣とは越境トラブルもあり土地としての売却を決意成約までの期間：５ケ月難易度：★★★★☆兄弟３人で相続したご実家ですがそれぞれ遠方にお住まいの為、売却しやすい様遺産分割協議からお手伝いをさせて頂きました。時間はかかりましたがいくつかの問題を解決し無事に売却できました。 -
【売却実績】姉妹で相続した老朽化の激しい実家。連棟式住宅の為単独での再建築不可！それでも売却はできるのか？成約までの期間：５ケ月難易度：★★★★☆連棟式住宅の為単独での再建築不可！建物には傾きもあり販売に苦戦すること数ケ月「自分で直すので問題ない」と個人投資家様が購入してくれました！
