[終活] 不動産売却実績
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【売却実績】売却理由は終活による資産整理！１０社以上の不動産会社に売却を依頼した結果こんなことが起こりました。。。成約までの期間：５ケ月難易度：★★★☆☆売主さんはたくさんの不動産会社に声を掛けた方が高い価格で売れるのではないかと考え１０社を超える不動産会社に声を掛けたそうです。。。 -
【売却実績】善管注意義務はどこへやら！賃貸としていた分譲マンションで賃借人が退去！室内の汚さにショックを受けて売却を決意成約までの期間：１ケ月難易度：★☆☆☆☆賃貸にしていた区分所有マンションが退去！退去をしたらあまりの汚さに愕然。。。リフォームをして貸すのが面倒になったと売却することに -
【買取実績】入札方式で最高金額を提示！相続財産管理人であるより依頼があった春日部市にある分譲マンションを買い取りました！成約までの期間：５週間難易度：★☆☆☆☆一般的には聞きなれない「相続財産管理人」からの相談で当社が買取した例をご紹介します。相続財産管理人と言うのは、不動産の所有者 -
【売却実績】終活に向けた資産整理。その第一歩として見沼区東大宮にある一棟アパートを売却したい！成約までの期間：１０ケ月難易度：★★★★☆ずっと当社で管理をさせてもらっていたアパート。終活の第１歩としてアパートの売却を検討したいと相談がありました。まったく知らないお客様に買って頂くより、当社とお付き合いがあり、物件を大切に扱てくれるお客様を探して欲しいというご要望に応えるため、当社のアパートオーナーへ売込みを開始。少し時間は掛かりましたが無事成約になりました -
【売却実績】土地１筆に貸家が3棟。そのうち1棟が退去したので、その貸家を解体して土地の一部を高い金額で売却して欲しい成約までの期間：8ケ月難易度：★★★★☆売却にあたり「土地の分筆」「古家の解体」「セットバック」を要する土地です！これまで借家として貸していた不動産の売却を当社で請負いました！お金も手間も掛けて良いのでとにかく高く売ってくれ！これが当社への使命でした！ -
【売却実績】区画整理地内・接道なし・犬猿の仲２人を含む計３名による共同売却という超超超困難案件に挑戦しました成約までの期間：８ケ月難易度：★★★★★これは難易度ＭＡＸと言っても過言ではない物件でした！成功するイメージが湧かなかったので依頼をお受けするか迷いました！時間と労力と仲介手数料のバランスが悪すぎるというのもありましたし。。。苦労の結果、売主様には喜んで頂けたので今ではお受けして良かったと思っています！ -
【売却実績】高齢の所有者様が元気なうちに空家になっている旧自宅の売却契約をしたが、なんと引渡し前に他界してしまったケース成約までの期間：７ケ月難易度：★★★★☆ご高齢のお母様が所有している不動産をお母様が元気なうちに売却したいと相談がありました。買主様を急いで発見し契約を締結したものの引渡しをする前にお母様が他界してしいました。難易度が高いと言うよりは大変な案件でした！詳しくは本文をご確認下さい。 -
【売却実績】アパート経営における後継者問題！相続人がいないため終活としてアパートを売却するケースが急増中！成約までの期間：４ケ月難易度：★★☆☆☆オーナー業を続けるのが面倒！とオーナー様より相談を受けました！生活保護の入居者様が４世帯中３世帯という事でなかなか売主様の希望する金額には到達出来ませんでしたが、「投資家さんへアピール」や「住宅展示場周り」などを行いご納得いただける金額まで頑張りました。 -
【買取実績】残債返済！転居費用！譲渡所得税！を計算して最低限必要な金額を計算しお伝えしたところ驚愕の返答が・・・成約までの期間：2ケ月難易度：★☆☆☆☆１階には先代から続く酒屋。２階は自宅。３階４階は賃貸ワンルームという大宮駅から徒歩７分の好立地物件ですが -
【売却実績】敷地面積７７７㎡と開発を要する土地！少しでも高く売りたいという空家ＤＭをご覧頂いたお客様からのご依頼成約までの期間：2週間難易度：★★★☆☆今回の土地は777㎡とかなり広い土地なので一般のお客様が購入するには難しい土地です。不動産会社ないしアパート建築を考えているお客様がターゲット
